01. 項目概覽 Project Overview
政策風向 Policy Direction
2026年阿聯酋黃金簽證立足於長期的全球人才與資產配置戰略。摒棄傳統年度配額，實行純粹的資質導向與績效評估機制。
2026年法案的核心升級在於外交部（MoFA）引入了全面的「領事支持系統」，著重延伸了簽證持有者在阿聯酋境外的屬地外權益保障，標誌著該身份資產的國際安全性與特權屬性得到了實質性躍升。
項目亮點 Highlights
- ✦ 高度確定性的居留方案
- ✦ 外交部領事支持系統
- ✦ 境外權益屬地化保障
- ✦ 純粹資質導向評估機制
02. 移民項目類別 Category Details
阿聯酋持續拓寬其身份規劃框架，以吸納多元化的全球頂尖資源：
核心投資矩陣 (Core Investment)
涵蓋地產投資者（Real Estate Investors）、商業創業者（Entrepreneurs）以及公共基金/企業投資者（Public Investment）。
定向拓展專才 (Specialized Talents)
教育與醫療
傑出私立學校教師、校長、大學教職人員及醫師、科研骨幹。
數碼與藝術
文化藝術家、經認證的數碼內容創作者及電競專業人士。
企業與資產
高級企業高管（Executive Directors）及超高淨值遊艇業主。
03. 申請要求與屬性 Requirements
核心財務與資質門檻 Financial Thresholds
地產投資
標的物業總價值需達到最低 AED 2,000,000。允許期房投資；採用按揭結構僅需完成 20% 首期（約 AED 400,000）即可觸發資格。
公共投資
在官方認可基金存入 AED 2,000,000，或設立實繳資本不低於該金額的商業實體。
商業創業
初創企業估值需達 AED 500,000。必須獲得 Dubai SME、經濟部或杜拜未來基金會官方核准。
高級高管
需具備本科學歷，5年專業經驗，且證明月薪不低於 AED 50,000。
2026 身份屬性與長期權益 Rights & Attributes
時效與家族
- 10年長期居留權，免除傳統移民監
- 境外停留逾6個月身份依然有效
- 家屬擔保：女兒無限制，兒子至25歲
全球領事保護
- ● 24/7 外交援助專線與使館優先權
- ● 納入官方全球緊急撤僑計劃
- ● 免費數碼回國旅行證件支持
04. 標準辦理流程 Process
01
定向評估與官方背書
向對應管轄機構提交背景卷宗獲取合規推薦；投資類需完成資產確權與估值備案。
02
資本與財務審核
土地局出具登記證明或按揭首期資金驗證；基金類完成驗資確認。
03
合規性與背景盡調
遞交移民局進行個人背景核查、醫療體檢及無犯罪記錄審查。
04
身份簽發與歸檔
簽發10年期黃金簽證及阿聯酋居民身份證件，正式激活國內外特權。
05. 合規及風險提示 Compliance
無配額限制下的嚴苛審查
「完全基於資質」意味著移民局對資產真實性、資金來源及背景的審查極其苛刻，拒絕容忍任何瑕疵卷宗。
職能部門背書的動態標準
創業與人才資格依賴特定機構評審。對「創新項目市值」或「行業傑出性」的內部標準存在微調可能。
槓桿工具的持續履約要求
透過 20% 按揭獲取身份的投資者，需保持良好信貸記錄。長期違約可能觸動居留資格的重新審查。