馬來西亞第二家園（MM2H）2026最新政策研究與身份規劃報告
自2026年起，MM2H計劃由旅遊、藝術及文化部（MOTAC）與移民局進行了徹底的政策重組。傳統的一站式準入模式已被精細化的四級架構所取代。
長期可續簽社交訪問准證，非永久居留權（PR），但提供全方位國民待遇及出入境自由。
資產配置與身份隔離的完美結合，掛鉤美元的存款機制提升了計劃的標準化與抗風險能力。
Four-Tier Policy Framework Details
可續簽簽證時長
可續簽簽證時長
可續簽簽證時長
特定區域簽證時長
主申請人需年滿25週歲（特區級別為21週歲）。
包含配偶、34歲以下未婚子女、殘疾子女及雙方父母。申請極其人性化。
每年需在馬居住滿90天（主申或家屬均可）。數碼化系統精準追蹤。
一年後可提取定存的50%，用於在大馬境內購買物業、醫療或教育支出。
物業鎖定期為10年。除非更換更高價值的本地資產，否則不可出售。
禁止直申，必須經由MOTAC重新審計並授權的持牌代理辦理。
需提供無犯罪記錄證明及詳細的離岸資產證明，嚴查資金合法來源。
提交至一站式服務中心（OSC）及移民局。審核通過後獲發批覆函。
入境開設賬戶、存入定存、簽署物業買賣協議（SPA）並購買本地醫療保險。
提交完成條件證明，正式獲得多次往返的長短期社交訪問簽證。
ESTIMATED TIME: 3 - 6 MONTHS
10年物業鎖定，定存需在取消簽證後方可完全提取。需做好中長期資產沉澱準備。
存款賬戶受國家銀行（BNM）實時監控，任何未經授權的違規轉賬將導致簽證立即吊銷。
升級後的數碼移民系統精準核算90天居住要求，不滿足者在續簽時將面臨極高拒簽率。
非持牌代理或偽造財務文件屬刑事重罪，必須甄選官方認證機構以保障資產安全。
本報告基於2026年馬來西亞旅遊部（MOTAC）與移民局公佈的最新政策條款。具體執行細節可能根據實際操作進行微調。大額跨境資產配置建議諮詢專業稅務及法律顧問。